是什么意思

reits是什么意思(房地产信托投资基金)

  今天为大家介绍一个新的单词:reits,有的人可能知道它的意思,不知道的小伙伴,就看看下面小编的介绍吧。

reits是什么意思(房地产信托投资基金)

  reits是什么意思

  读音:英[ˌriːˈɪts],美[raɪts]。

  解释:信托投资基金、房地产信托、投资基金、房地产基金、投资信托

  例句:The first part is a description of the basic theory of REITS. 本文第一部分是对REITS基本理论的阐述。

  房地产信托投资基金

  REITs(Real EstateInvestment Trusts)即房地产信托投资基金,是一种通过发行股份或受益凭证汇集资金,由专门的基金托管机构进行托管,并委托专门的投资机构进行房地产投资经营管理,将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

  REITs最早产生于美国20世纪60年代初,由美国国会创立,意在使中小投资者能以较低门槛参与不动产市场,获得不动产市场交易、租金与增值所带来的收益。

  reits在中国何时上线

  reits基金2021年5月31日在国内上市。

  2021年5月31日共有九只reits基金,分别是华安张江光大园REIT(508000)、沪杭甬杭徽REIT(508001)、富国首创水务封闭式REIT(508006)、东吴苏园产业REIT(508027)、普洛斯仓储REIT(508056)、红土创新盐田港REIT(180301)、首钢绿能(180801)、平安广交投广河高速REIT(180201)、博时招商蛇口产业园REIT(180101)。

  什么是类REIT

  目前中国境内的“类REIT”主要通过信托的形式向合格投资者汇集资金,由托管机构管理资金,信托机构代表“类REIT”向合格投资者发行收益凭证,并将资金投向房地产以获取租金收入,到了约定派息期信托机构将代表“类REIT”将租金收入作为投资收益按契约中约定的比例定期分配给投资人。

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